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买安置房签的合同受法律保护吗

买安置房签的合同受法律保护吗

是的,买安置房签订的合同通常受到法律保护。根据《民法典》的相关规定,依法成立的合同,自成立时生效,对双方具有法律约束力。具体来说:

1. 如果安置房已经取得房产证并且法律允许其上市交易,那么双方签订的合同是受法律保护的。

2. 如果安置房尚未取得产权,即未取得房产证,那么双方签订的合同可能不会被认定为有效,因为根据《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,需要依法登记才能发生效力。

3. 安置房买卖合同的有效性还取决于双方的意思表示是否真实,以及合同内容是否符合法律、行政法规的规定,不违反公序良俗。

在实际操作中,购买安置房可能涉及一定的风险,例如房产证取得后卖主可能拒不过户,这种情况下,买方可通过法律途径,如起诉至法院,要求法院判决对方履行过户手续。

需要注意的是,虽然合同本身受到法律保护,但具体的法律适用和解释可能因案件具体情况而异,建议在签订合同时咨询专业律师,以确保自身权益得到充分保护

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