房产居间合同

房产居间合同是房地产居间人（中介方）与委托人（出售方或出租方）及意向买受人或承租人之间订立的协议，旨在规范双方的权利和义务，确保房地产交易的合法顺利进行。以下是房产居间合同的一些主要条款和要点：

1. **合同编号** ：合同应明确编号，以便于识别和管理。

2. **当事人信息** ：应包括甲方（出售方或出租方）、乙方（买售方或承租方）和丙方（居间方）的详细信息，如姓名、身份证号码、住址等。

3. **房屋基本情况** ：详细描述待售或待租房产的位置、结构、面积、规划用途、所有权性质等。

4. **委托事项** ：明确居间方提供的服务内容，如提供订约机会或媒介合同成立等。

5. **佣金标准** ：约定居间方完成居间任务后应得的佣金数额、收取方式以及未能完成任务的退赔条款。

6. **合同履行变更及处理** ：规定合同履行过程中变更的处理办法。

7. **违约责任** ：明确违约情况下的责任和赔偿方式。

8. **争议解决** ：约定争议解决的方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。

9. **其他补充条款** ：根据具体情况添加其他必要的条款，如不可抗力条款、特别约定等。

10. **合同生效与份数** ：明确合同的生效日期、有效期限以及合同文本的份数。

请注意，上述内容仅为房产居间合同的一般要点，具体合同内容可能因实际情况和当地法律法规而有所不同。在签订正式合同前，建议咨询专业律师或法律顾问，确保合同内容合法、合规，并充分保护各方权益

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